Menu główne

Warunki zabudowy – jak je uzyskać?

grafika
Data publikacji: 
04.04.2022
Warunki zabudowy – jak je uzyskać?

Decyzja o warunkach zabudowy lub decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego to podstawowe dokumenty niezbędne do rozpoczęcia budowy domu lub innej inwestycji – jeżeli na danej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy lub lokalizacji inwestycji celu publicznego może złożyć każdy, nie musisz być właścicielem nieruchomości, czy też posiadać innego tytułu do dysponowania nieruchomością, której dotyczy wniosek.

Co zrobić krok po kroku?

  1. Przygotuj i złóż wniosek oraz załączniki

    Urząd sprawdzi kompletność i poprawność wniosku oraz załączników.

    • Do wniosku zawsze należy dołączyć:
      • mapę zasadniczą, a w przypadku jej braku – mapę ewidencyjną;
      • załączniki graficzne. 
    • Do wniosku w zależności od potrzeb należy dołączyć:
      • zapewnienie o możliwości dostępu do sieci zakładu energetycznego, zakładu wodno-kanalizacyjnego;
      • pełnomocnictwo;
      • potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej;
      • kopię decyzji środowiskowej.

    W przypadku braków, urząd wezwie Cię do uzupełnienia dokumentów. Na uzupełnienie braków będziesz mieć co najmniej 7 dni.

  2. Urząd ustali strony postępowania administracyjnego

    Jeśli Twój wniosek był kompletny, to urząd rozpoczyna postępowanie administracyjne. Stronami mogą być np. właściciele nieruchomości, na które oddziałuje planowana inwestycja.

  3. Urząd wyznaczy obszar analizowany

    W celu ustalenia wymagań dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenu, na kopii mapy zasadniczej lub mapy ewidencyjnej urząd wyznaczy obszar analizowany, na którym zostanie przeprowadzona analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie spełnienia warunków do wydania decyzji o warunkach zabudowy.

  4. Urząd uzgodni projekt decyzji o warunkach zabudowy lub decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z innymi urzędami

    Urząd występuje o wymagane uzgodnienia projektu decyzji z innymi urzędami m.in. w kwestii obsługi komunikacyjnej, ochrony środowiska, ochrony zabytków.

  5. Otrzymasz decyzję

    Decyzję otrzymasz w ciągu:

    • 21 dni – jeśli dotyczy wolno stojącego, maksymalnie dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany, a budowa jest prowadzona, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe inwestora; 
    • 65 dni – w przypadku wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego; 
    • 90 dni – w pozostałych przypadkach. 

Instrukcja wypełnienia wniosku - link do instrukcji na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Zgierza 

Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy - link do wniosku na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Zgierza 


Na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Zgierza (zakładka "Załatw sprawę - Procedury"): 


Copyright © 2016. All Rights Reserved by Miasto Zgierz

Created by Logo firmy VobacomVobacom

Ważne komunikaty

22808
Usuń

Nieczynny PSZOK

30 marca 2024 roku (Wielka Sobota) Punkt Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych (PSZOK) przy ul. Barlickiego 3a w Zgierzu będzie nieczynny. 
22791
Usuń

Planowane wyłączenia prądu

Komunikaty PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź o planowanych wyłączeniach energii elektrycznej w Zgierzu:  W dniu 2 kwietnia 2024 roku w godz. 08:00-...
28021
Usuń

Rekrutacja na rok szkolny 2024/2025

Rekrutacja do przedszkoli i oddziałów przedszkolnych na rok szkolny 2024/2025 Rekrutacja do klas pierwszych w szkołach podstawowych na rok szkolny...
27399
Usuń

Tymczasowe lokalizacje

Wydział Edukacji i Młodzieży Urzędu Miasta Zgierza - ul. A. Musierowicza 2 w budynku Samorządowego Liceum Ogólnokształcącego im. R. Traugutta ...
13467
Usuń

Ceny wody i ścieków w Zgierzu

Aktualne stawki opłat za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków przez "Wodociągi i Kanalizacja-Zgierz" Sp. z o. o. wynoszą: ...
24682
Usuń

Stopnie alarmowe

Premier Donald Tusk podpisał zarządzenia, które do 31 maja 2024 r. przedłużają obowiązywanie trzech stopni alarmowych: 
10697
Usuń

Odpady komunalne: harmonogramy odbioru, deklaracje i stawki

Harmonogramy odbioru odpadów: 
17413
Usuń

Godziny obsługi interesantów UMZ i USC

Urząd Miasta Zgierza (UMZ - pl. Jana Pawła II 16, ul. ks. J. Popiełuszki 3a, ul. ks. Sz. Rembowskiego 1) i Urząd Stanu Cywilnego (USC - ul. 1. Maja...
14116
Usuń

Zagubione zwierzęta, zwierzęta do adopcji

Bezdomne zwierzęta, w szczególności psy i koty wyłapywane na terenie Gminy Miasto Zgierz przewożone są do Schroniska JASIONKA (miejscowość Jasionka...
4942
Usuń

Dyżury aptek

Apteka całodobowa "U DOMINIKA" (ul. Lechonia 2 - tel. 42 716 52 30) dyżur pełni w dni powszednie, soboty, niedziele i święta. Godziny pracy...
Facebook
YouTube
Google+
RSS